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网签分析
更新时间：2026-09-22取证套数
476套
已网签套数
471套
可售套数
5套
网签户型套数
- 总楼栋：
10栋
- 规划户数：
475户
- 占地面积：
28316.00㎡
- 建筑面积：
103500.00㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
3套- 可售
- 已预订
- 已备案
- 已签约
- 可租赁
- 不可售
- 查封
- 冻结
- 抵押可网签
- 抵押不可网签
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（七里堡、历山路、祝甸、北园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是七里堡。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的黄台站仅有162m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有102个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如北园街道办事处中心小学-黄台小学、济南市洪家楼小学、济南市历城区洪家楼第三小学(东校区)、洪家楼第三小学、济南市历城区宋刘小学等。直线3km范围内有17个中学，如山东省济南第二中学、山东省济南第一中学、济南第三十四中学、山东省济钢高级中学、济南市历城第三中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中山东大学第二医院中心院区距离楼盘2.2km，济南心康医院距离楼盘1.4km，济南血液病医院距离楼盘1.6km，济南爱尔眼科医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有24个商场，包括华山环宇城、济南印象城、悦立方·派星球(聚隆广场店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅328m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
13490元/㎡
环比1.83%
区域二手房均价
10199元/㎡
环比--
板块新房参考价
10632元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
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