颖秀华府
别名：天辰路以北，颖秀路以东
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网签分析
更新时间：2026-10-09取证套数
178套
已网签套数
176套
可售套数
2套
网签户型套数
- 总楼栋：
10栋
- 规划户数：
380户
- 占地面积：
31500.00㎡
- 建筑面积：
86800.00㎡
2#最低单价
--2#剩余房源
1套- 可售
- 已预订
- 已备案
- 已签约
- 可租赁
- 不可售
- 查封
- 冻结
- 抵押可网签
- 抵押不可网签
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（丁家庄、安成街、花园东路、姜家庄、奥体中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是丁家庄。周边直线1km内有35个公交站，距离最近的颖秀路天辰路站仅有193m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有74个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如山东师范大学附属小学(雅居园校区)、济南市义和小学、济南高新区凤凰路小学、济南高新区丰奥嘉园小学、济南市盛福实验小学等。直线3km范围内有14个中学，如济南高新区第一实验学校(开拓路校区)、济南高新区第一实验学校、山大附中凤凰路学校、济南俊德实验学校、济南高新区凤凰路学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中山东省立医院(东院区)距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括济南高新万达广场、美莲广场、丁豪广场、雨滴广场、龙湖济南奥体天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅208m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
22011元/㎡
环比-1.97%
区域二手房均价
19185元/㎡
环比--
板块新房参考价
27000元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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