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鲁商·东悦府

别名：东悦府

售完商住公寓

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天

地址
历城经十东路港西路交汇处东南港西路198号

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主力户型(4)

4室2厅2卫在售
160.00㎡
146万元/套起
4室2厅2卫在售
180.00㎡
158.4万元/套
开间在售
680.00㎡
598.4万元/套
4室3厅3卫待售
340.00㎡
299.2万元/套

楼栋信息

总楼栋：
3栋
规划户数：
624户
占地面积：
79329.00㎡
建筑面积：
192806.00㎡

一房一价

1#最低单价

--

1#剩余房源

--

户型面积

可售
已预订
已备案
已签约
可租赁
不可售
查封
冻结
抵押可网签
抵押不可网签

29层

6层

5层

2901
89.00㎡
2902
90.00㎡
2903
75.00㎡
2904
87.00㎡
603
75.00㎡
604
87.00㎡
501
89.00㎡
502
90.00㎡
503
75.00㎡
504
87.00㎡

本楼盘共660套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 7.7
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的港西路神武北街站仅有195m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如济南高新区章锦小学、神武小学、易安小学、济南市明睿小学、济南市历城区唐官小学等。直线3km范围内有3个中学：山东省济南中学(唐冶校区)、济南市历城区唐冶中学、历城二中教育集团济南市历城区诚轩学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中山东省康复医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括济南市首创奥特莱斯、济南融创茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅694m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：历城所属板块：唐冶片区商圈

区域新房均价

15128元/㎡

环比0.23%

区域二手房均价

13550元/㎡

环比--

板块新房参考价

11064元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

鲁商·东悦府查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(5)

筑***宅
2023-03-27 09:40:06
等等看吧，有发展潜力的。没啥发展潜力了，但是好在人流量大。
抗***人
2023-02-27 08:07:55
商场距离小区都不太远，开车公交都还算方便。房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间

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