鲁坤天鸿·创谷
别名：济南国际双创产业园
报价时间：2026年05月30日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-06取证套数
323套
已网签套数
217套
可售套数
106套
网签户型套数
- 总楼栋：
28栋
- 规划户数：
2100户
- 占地面积：
84153.00㎡
- 建筑面积：
203050.00㎡
2#最低单价
--2#剩余房源
72套户型面积
- 可售
- 已预订
- 已备案
- 已签约
- 可租赁
- 不可售
- 查封
- 冻结
- 抵押可网签
- 抵押不可网签
本楼盘共768套房源
楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（彭家庄），出行较为方便。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的贞元街唐冶中路站仅有146m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有28个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如东城实验小学、历城二中信轩小学、山东省实验小学鲁能学校、唐冶小学、山东师范大学劝学里实验小学等。直线3km范围内有8个中学，如济南历城二中(唐冶校区)、历城区郭店中学、山东省实验中学东校区、山东省济南中学(唐冶校区)、济南市历城区唐冶中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中山东省康复医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括济南市首创奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅421m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：历城所属板块：唐冶片区商圈
区域新房均价
15086元/㎡
环比-0.28%
区域二手房均价
13506元/㎡
环比--
板块新房参考价
11064元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.8
周边配套6
在售新盘9.1
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