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融创东山府

别名：融创·东山府、济南超算中心科技园

售完洋房

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

地址
历城经十路与蟠龙路交汇处南行200米，超算中心南邻

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主力户型(3)

3室2厅2卫在售
143.00㎡
278.85万元/套
 一键咨询户型详情
3室2厅2卫在售
165.00㎡
321.75万元/套
 一键咨询户型详情
4室2厅2卫在售
193.00㎡
376.35万元/套
 一键咨询户型详情

网签分析

更新时间：2026-08-04

取证套数

735套

已网签套数

457套

可售套数

278套

网签户型套数

1小于50㎡网签 128套网签进度47.1%

2144-200㎡网签 228套网签进度99.6%

390-120㎡网签 40套网签进度39.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
32栋
规划户数：
709户
占地面积：
102100.00㎡
建筑面积：
127630.00㎡

一房一价

4#最低单价

--

4#剩余房源

12套

4# 1# 3# 2# 5# 6#

户型面积

可售
已预订
已备案
已签约
可租赁
不可售
查封
冻结
抵押可网签
抵押不可网签

23层

22层

21层

2301
306.03㎡
2302
154.75㎡
2303
306.03㎡
2304
164.72㎡
2201
302.40㎡
2202
153.65㎡
2203
302.40㎡
2204
163.61㎡
2101
347.82㎡
2102
174.62㎡
2103
347.82㎡
2104
184.59㎡

本楼盘共1982套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 7.7
教育配套 9.6
生活配套 9.4

交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有6个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：彩石镇中心小学、历城二中教育集团礼轩学校(东校区)。直线3km范围内有1个中学：济南市历城第二中学彩石校区。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：历城所属板块：彩石片区

区域新房均价

15128元/㎡

环比0.23%

区域二手房均价

13506元/㎡

环比--

板块新房参考价

12340元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.3

周边配套

6

在售新盘

8.8

解锁详细区域分析报告

位置及周边

融创东山府

咨询周边配套设施查看商圈报告

用户点评(68)

5星(1)

S***r
2025-08-15 08:03:01
165㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。
宇***飞
2025-08-02 15:04:19
这个楼盘大开发商还是小开发商？小区里楼栋间距也很合适，房间采光充足，自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。

购房顾问(1)

王纪鹏TA的百科
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