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越秀·星汇观澜

别名：星汇园

在售普通住宅

限时一口价报价时间：2026年01月07日，价格有效期：14天

开盘
2023年12月
地址
蓬江区江门市滨江新区观澜湖旁

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江门关注榜第1名

楼栋信息

总楼栋：
22栋
规划户数：
2256户
占地面积：
98433.33㎡
建筑面积：
370000.00㎡

一房一价

2#最低单价

9609.22元/㎡

2#剩余房源

104套

户型面积

可售
已签约
已备案
存量房
不可销售

27层

26层

25层

2701
89.47㎡
11194.97元/㎡
100.16
2702
113.67㎡
11028.6元/㎡
125.36
2703
89.44㎡
10689.22元/㎡
95.6
2704
127.62㎡
11812.31元/㎡
150.75
2601
89.47㎡
11444.96元/㎡
102.4
2602
113.67㎡
11278.6元/㎡
128.2
2603
89.44㎡
10939.22元/㎡
97.84
2604
127.62㎡
12062.31元/㎡
153.94
2501
89.47㎡
11394.97元/㎡
101.95
2502
113.67㎡
11228.6元/㎡
127.64
2503
89.44㎡
10889.22元/㎡
97.39
2504
127.62㎡
12012.31元/㎡
153.3

本楼盘共104套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.8
教育配套 10.0
生活配套 8.8

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有13个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：紫茶小学滨江校区、棠下镇石头小学、联育小学(塔岗校区)。直线3km范围内有5个中学：广东实验中学附属江门学校、大林学校、紫茶中学(滨江校区)、蓬江区滨江学校、周郡学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅776m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：蓬江区所属板块：滨江新区

区域新房均价

10211元/㎡

环比-0.38%

区域二手房均价

6132元/㎡

环比--

板块新房参考价

10204元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

8.7

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-06-22
越秀·星汇观澜单价7字头起选靓房
越秀·星汇观澜滨江红盘8栋双对流四房热势加推
查看全文
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位置及周边

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用户点评(78)

配套完善(3)交通便利(2)环境好(2)服务贴心(1)户型完美(1)

找我享内部房源
2026-04-01 17:05:00 来自广东省
星汇观澜，大品牌开发商，
面积：79-142平方。
7字头起，户型方正
1:全天采光，楼层好，得房率高
2. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心
3. 人文素质高，是您居住的4.0社区
找我享内部房源
2026-03-29 01:09:13 来自广东省
安家立业，从一套好房开始；
我为你寻觅，你为生活打拼。

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