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江发·翡翠观澜

在售普通住宅双拼
2025.12.29-2026.1.4网签均价  报价时间：2026年01月07日，价格有效期：14天
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蓬江区热门榜第9名

主力户型(6)

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楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 9.6
  • 交通配套 9.4
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.5

  • 交通配套

    周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：范罗冈小学(滨江校区)、江门市紫茶小学、紫茶小学(天福校区)、丹灶小学、五邑碧桂园中英文学校。直线3km范围内有4个中学：广东实验中学附属江门学校、江门市华侨中学新校区、周郡学校、穗华实验学校。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有11个商场，包括乐盈里商场(越秀·星汇名庭店)、江门奥园广场、汇悦大融城、中天新地、江门纬丰商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有57个公园，距离最近的仅820m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

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  • 总楼栋：

    33栋

  • 规划户数：

    1230户

  • 占地面积：

    103919.10㎡

  • 建筑面积：

    304871.96㎡

楼盘动态

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  • 楼盘动态2025-10-11

    江发·翡翠观澜3栋诚意登记中

    江发·翡翠观澜全新3栋诚意登记中,建面约147-153㎡的4房2厅3卫户型,采用第四代住宅设计,预计毛坯均价为10000-12000元/㎡,缴1万元可享优先锁房权、98折、认购可享厨电三件套三大权益;楼栋为两梯两户一字楼设计,望高尔夫果岭景观。

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    江门房天下
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江发·翡翠观澜
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用户点评(55)

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交房顺畅(2)环境好(2)工程质量好(1)户型完美(1)
  • 房***楼

    2026-01-09 19:23:50

    均价约10303元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题

  • 线上咨询额外有浙扣

    2025-08-21 14:06:04  来自广东省

    翡翠观澜，户型方正。
    添十我时，请备至好项目，方便发项目整体资料？

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