2024郑州亚星江南小镇楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州亚星江南小镇楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
-
项目价格
8.5
-
项目户型
9.6
-
交通配套
7.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.6
-
小区规划
7.7
整体概述
亚星江南小镇楼盘位于郑州上街许昌路与淮阳路交汇处东100米，由河南亚星置业集团,河南亚星置业集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5500元/平方米（亚星江南小镇普通住宅约5500元/平方米,洋房约7000元/平方米，在售户型面积76-205平）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，亚星江南小镇楼盘价值评分为8.7分。
小区品质
7.7分
价格分析
8.5分
价格走势
-
总楼栋：
58栋
-
在售楼栋：
暂未公布
-
规划楼栋：
58栋
-
规划户数：
6764户
-
占地面积：
243345.50㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。亚星江南小镇户型主要有112.0平-181.0平的三居和76.0平的二居
配套分析
8.7分学校 周边3km(直线距离）内共有45个幼儿园；10个小学, 如上街区外国语小学，上街区金华小学等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为玉发大道；62个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有34个医院, 如郑州市第十五人民医院，上街区中医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如悦禾新天地，悦达购物广场等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：上街
- 所属板块：上街
-
区域新房均价
8404元/㎡环比持平
-
区域二手房均价
3766元/㎡环比1.31%
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板块新房参考均价
8743元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区亚星上湖嘉园理想华府
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均价(元㎡)5500-5500
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城区上街上街上街
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户型(㎡)76.42-181.8588.12-299.7295-123.58
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容积率3.481.492.49
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绿化率32%35%37%
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交房时间预计2024年1月初C13#交房2020年12月1#,2#,6#,62#,63#,71#交房-
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