2024郑州星联·柒号院楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州星联·柒号院楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过99%同价位楼盘
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项目户型
10.0
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
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生活配套
9.9
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小区规划
9.3
整体概述
星联·柒号院楼盘位于郑州航空港区洞庭湖路与凌风街交会处，由郑州港煜实业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为9500元/平方米起（星联·柒号院，建面约130-142平米房源在售，价格区间约9500-10000元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星联·柒号院楼盘价值评分为9.7分。
小区品质
9.3分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
10栋
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在售楼栋：
4栋
-
规划楼栋：
10栋
-
规划户数：
588户
-
占地面积：
29362.02㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居。星联·柒号院户型主要有115.0平-126.0平的南北通透,全明格局,户型方正的三居和137.0平的南北通透,全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.7分学校 周边3km(直线距离）内共有39个幼儿园；7个小学, 如桥航路小学，郑州航空港区太湖路小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为兰河公园；49个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有12个医院, 如郑州大学第一附属医院南院区，郑州航空港经济综合实验区郑港社区卫生服务中心等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如锦荣悦汇城；99个超市。
区域板块
- 所属区域：航空港区
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区域新房均价
7861元/㎡环比持平
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区域二手房均价
7593元/㎡环比1.49%
相近项目PK
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名称本小区兴港永威·观樾兴港永威南樾
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均价(元㎡)-90009500
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城区航空港区航空港区航空港区
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户型(㎡)-95.15-143.487.11-141
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容积率2.591.992.69
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绿化率36%36%38%
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交房时间预计2023年5月份2/3/8/9/11#交房预计2023年12月底1-3/5-13/15-21#交房预计2023年11月底四期1-3#、四期5-11#交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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