2024郑州万科航海未来城楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州万科航海未来城楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
-
项目户型
9.8
-
交通配套
8.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
8.1
-
小区规划
9.3
整体概述
万科航海未来城楼盘位于郑州二七西三环航海路向西2公里，由郑州万科西城房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为12500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科航海未来城楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
9.3分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
4栋
-
在售楼栋：
暂未公布
-
规划楼栋：
4栋
-
规划户数：
528户
-
占地面积：
23448.39㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居。万科航海未来城户型主要有114.0平的南北通透,全明格局,户型方正的三居和143.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,采光充足的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有11个幼儿园；6个小学, 如刁沟回民小学，中原区澜景小学等；3个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为冯湾；9个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有7个医院, 如广瑞医院，洁安口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如生活广场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：二七
- 所属板块：万客来
-
区域新房均价
12646元/㎡环比0.03%
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区域二手房均价
9760元/㎡环比0.25%
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板块新房参考均价
12618元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区郑政出〔2023〕34号(网)金科中原
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均价(元㎡)--11000
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城区二七中原中原
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户型(㎡)--96-143
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容积率3.03.03.49
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绿化率35%35%30%
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交房时间--预计2023年10月份1-12#交房
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