2024郑州万科大都会·都会天际楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州万科大都会·都会天际楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
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项目价格
8.5
-
项目户型
9.1
-
交通配套
8.5
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.6
-
小区规划
9.0
整体概述
万科大都会·都会天际楼盘位于郑州二七大学南路南四环西南部，由郑州万科大都会房地产有限公司,郑州吉华置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为11500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科大都会·都会天际楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
9.0分
价格分析
8.5分
价格走势
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总楼栋：
13栋
-
在售楼栋：
暂未公布
-
规划楼栋：
13栋
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规划户数：
1838户
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占地面积：
58787.16㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正,动静分离,采光充足三居。万科大都会·都会天际户型主要有89.0平-118.0平的全明格局,户型方正,动静分离,采光充足的三居和75.0平的南北通透,全明格局的二居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有28个幼儿园；10个小学, 如汝河路小学(杏园路校区)，河南省实验小学鑫苑小学等；3个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为南岗刘；33个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有10个医院, 如郑州市二七区侯寨中心卫生院，二七华巍鑫苑口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如鑫苑都汇广场(大学南路)，优佳纸业等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：二七
- 所属板块：二七新城
-
区域新房均价
12646元/㎡环比0.03%
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区域二手房均价
9760元/㎡环比0.25%
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板块新房参考均价
12164元/㎡环比0.04%
相近项目PK
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名称本小区郑政出〔2023〕47号(网)万科·都会天际
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均价(元㎡)11500-12000
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城区二七二七二七
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户型(㎡)--95-118
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容积率2.993.02.99
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绿化率35%35%35%
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交房时间预计2024年3月底七期3/5/6/8-11/13#交房-预计2024年9月底2/3/5/6#交房
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