房屋价值报告

2024天津融创星河和平印楼盘,户型配套,价值分析报告2024天津融创星河和平印楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

整体概述

融创星河和平印楼盘位于天津和平南京路和鞍山道交口,由天津市星安协通商贸有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为54000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融创星河和平印楼盘价值评分为9.0分。

小区品质

7.8

小区设施

车位比
1:0.5
极佳
绿化率
4.7%
普通
容积率
9.7
普通

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
超高层
普通
最小面积
57㎡
普通

开发物业

开发商
天津市星安协通商贸有限公司
无评级
物业公司
天津融创物业管理有限公司
无评级
交房时间
2019年10月交房
极佳

价格分析

9.8
  • 比周边新房低

    4650元/㎡

  • 比周边二手房低

    10983元/㎡

本楼盘价格: 54000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,户型方正,采光充足一居。融创星河和平印户型主要有57.0平-93.0平的全明格局,户型方正,采光充足的一居和94.0平-133.0平的全明格局,户型方正,采光充足的二居

配套分析

9.0

学校 周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园;28个小学, 如天津市和平区中心小学,和平区中心小学等;22个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有11个地铁站, 距离最近的地铁站为鞍山道;89个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如天津医科大学总医院,中国医学科学院血液病医院海光寺院区等;

商场 周边3km(直线距离)内共有32个商场, 如华开城,国际商场等;68个超市。

区域板块

所属区域:和平
所属板块:南营门

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    天成和平里
    金地阅千峯
  • 均价(元㎡)
    54000
    -
    68000
  • 城区
    和平
    和平
    南开
  • 户型(㎡)
    57-133
    -
    171-180
  • 容积率
    9.7
    3.66
    2.5
  • 绿化率
    5%
    35%
    30%
  • 交房时间
    2019年10月交房
    预计2023年下半年交房
    预计2024年6月部分交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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