2024天津融创御园楼盘,户型配套,价值分析报告2024天津融创御园楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
-
项目户型
9.6
-
交通配套
7.7
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.6
-
小区规划
8.8
整体概述
融创御园楼盘位于天津北辰北辰道与朝阳路交口西北侧，由天津合雨晨置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为25000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，融创御园楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.8分
价格分析
价格走势
-
总楼栋：
30栋
-
在售楼栋：
11栋
-
规划楼栋：
30栋
-
规划户数：
1500户
-
占地面积：
122036.30㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正三居。融创御园户型主要有97.0平-135.0平的南北通透,户型方正的三居和143.0平-207.0平的户型方正,动静分离的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有24个幼儿园；9个小学, 如北辰区实验小学，苍园小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为北仓；32个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有33个医院, 如天津市北辰医院，北辰中医医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有9个商场, 如信誉楼百货(北辰店)，长瀛·新都汇商业广场等；91个超市。
区域板块
- 所属区域：北辰
- 所属板块：果园街
-
区域新房均价
16469元/㎡环比0.07%
-
区域二手房均价
14155元/㎡环比1.85%
-
板块新房参考均价
24000元/㎡环比持平
相近项目PK
-
名称本小区中骏宸璟府昆仑御
-
均价(元㎡)25000--
-
城区北辰北辰北辰
-
户型(㎡)-97-119-
-
容积率2.02.02.0
-
绿化率40%40%40%
-
交房时间2020年9月30日洋房交房预计2024年4月30日交房2021年5月交房
天津的买房族都在看
天津新房·用户看房报告
看看关注该楼盘的人有哪些偏好
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据
房天下会员专享，登录可查看完整报告详情
登录