房屋价值报告

2026宁波山语城2期楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波山语城2期楼盘,户型配套,价值分析报告

7.2

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

山语城2期楼盘位于宁波象山大目湾新城大同路与天安路交汇处东侧50米,由中铁房地产集团宁波京城投资有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为9000元/平方米(目前小高层和联排别墅在售,高层建面约110-120m2,均价约9000元/㎡;联排别墅建面约172-200m2,均价约13500元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,山语城2期楼盘价值评分为7.2分。

小区品质

8.0分

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
30%
良好
容积率
1.2
优秀

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
小高层
良好
最小面积
110㎡
优秀

开发物业

开发商
中国铁建
无评级
物业公司
中铁建物业管理有限公司宁波分公司
无评级
交房时间
2020年6月交房
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 9000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.0分

户型齐全,主打四居。山语城2期户型主要有110.0平-120.0平的四居

基础测评优秀9

该户型为典型改善型四房设计,南向三开间+双阳台保障居住品质,适合三孩家庭、三代同堂或注重功能分区的刚需改善客群。110㎡实现四室两卫,在当前市场属高得房率实用型产品,兼顾私密性与社交空间,尤其适合县域核心地段追求性价比的家庭。

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区域板块

所属区域:象山

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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