房屋价值报告

2024宁波宝龙雅戈尔江汇城楼盘,户型配套,价值分析报告2024宁波宝龙雅戈尔江汇城楼盘,户型配套,价值分析报告

9.4

多维度楼盘分析

超过96%同价位楼盘

整体概述

宝龙雅戈尔江汇城楼盘位于宁波海曙新星路与望童北路交叉口(海曙外国语学校五江口校区旁),由宁波市赫江置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为30000元/平方米(宝龙雅戈尔江汇城项目均价30000元/平米。建面约21-80方双面临街,全业态魔方铺在售)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,宝龙雅戈尔江汇城楼盘价值评分为9.4分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:1
良好
绿化率
30%
良好
容积率
2.5
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
低层,小高层,高层
极佳

开发物业

开发商
宝龙地产
无评级
物业公司
宁波银亿物业管理有限公司
无评级
交房时间
2023-12-31
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 30000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

配套分析

9.4

学校 周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园;12个小学, 如宁波市海曙外国语学校(五江口校区),育才实验学校等;12个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为青林湾;63个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有63个医院, 如宁波市中医院,宁波皮肤病专科医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如高鑫广场,宁波怡丰汇等;94个超市。

区域板块

所属区域:海曙

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    荣安·新月河滨
    甬储出2023-042号
  • 均价(元㎡)
    30000
    28400
    -
  • 城区
    海曙
    海曙
    海曙
  • 户型(㎡)
    -
    110-125
    -
  • 容积率
    2.5
    2.3
    2.3
  • 绿化率
    30%
    30%
    0%
  • 交房时间
    预计2023年6月交付
    预计2024年11月30日交付
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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