房屋价值报告

2026宁波荣安林语芳庭楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波荣安林语芳庭楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

荣安林语芳庭楼盘位于宁波鄞州姜山镇环镇南路与雁湖路交汇处(地铁3号线姜山站南),由宁波荣美置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为28192元/平方米(荣安林语芳庭低密叠墅,最后3席清盘倒计时)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,荣安林语芳庭楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

8.8

小区设施

车位比
1:1.07
优秀
绿化率
30%
良好
容积率
1.8
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
多层,小高层
优秀
最小面积
75㎡
普通

开发物业

开发商
荣安地产
无评级
物业公司
宁波荣安物业管理有限公司
无评级
交房时间
2023年上半年
极佳

价格分析

8.5
  • 比周边新房贵

    869元/㎡

  • 比周边二手房贵

    4140元/㎡

本楼盘价格: 28192元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.2

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,主卧套间三居。荣安林语芳庭户型主要有86.0平-99.0平的南北通透,全明格局,户型方正,主卧套间的三居、75.0平的二居和150.0平的四居

配套分析

9.2

学校 周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园;6个小学, 如鄞州区实验小学南校区,鄞州区实验小学(北校区)等;3个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为姜山;95个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有22个医院, 如鄞州区第三医院,茄紫口腔等;

商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如万达广场(宁波姜山店),三江购物(鄞南店)等;94个超市。

区域板块

所属区域:鄞州

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    越秀·悦见云庭
    祥生·潮起云悦
  • 均价(元㎡)
    28192
    24600
    26000
  • 城区
    鄞州
    鄞州
    鄞州
  • 户型(㎡)
    -
    97-133
    91-91
  • 容积率
    1.8
    2.2
    2.26
  • 绿化率
    30%
    32%
    30%
  • 交房时间
    2023年上半年
    2023年12月30日
    2024年1月21日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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