房屋价值报告

2026廊坊金融街·金悦府楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊金融街·金悦府楼盘,户型配套,价值分析报告

8.8

多维度楼盘分析

整体概述

金融街·金悦府楼盘位于廊坊固安北京南·固安永固路与福寿街交叉口固安第六中学东门对面,由固安融兴房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8000元/平方米(金融街·金悦府)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金融街·金悦府楼盘价值评分为8.8分。

小区品质

8.5分

小区设施

车位比
1:1
绿化率
35%
优秀
容积率
2
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼,板塔结合
极佳
建筑类型
低层,小高层
极佳
最小面积
99㎡
良好

开发物业

开发商
固安融兴房地产开发有限公司
无评级
物业公司
金融街物业股份有限公司固安分公司
无评级
交房时间
2027-12-31
良好

价格分析

9.0分
  • 比周边新房贵

    300元/㎡

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 8000元/㎡

价格走势

元/m²

户型分析

9.8分

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,U型厨房,大面宽阳台三居。金融街·金悦府户型主要有99.0平-109.0平的南北通透,全明格局,户型方正,U型厨房,大面宽阳台的三居和129.0平-133.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,带衣帽间,明厨明卫的四居

配套分析

8.8分

学校 周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有2个小学,如廊坊市固安县第一小学分校、固安县第九小学等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有3个高速口。

商场 周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如固安悦涞汇购物中心、固安商贸城等;周边1km(直线距离)内共有9个连锁超市。

区域板块

所属区域:固安

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    保利云上
    孔雀城航天首府
  • 均价(元㎡)
    8000
    8200
    6500
  • 城区
    固安
    固安
    固安
  • 户型(㎡)
    99-133
    89-130
    30-230
  • 容积率
    2.0
    2.0
    2.0
  • 绿化率
    35%
    31%
    35%
  • 交房时间
    2027-12-31
    2025年9月30日
    2023-10-31

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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