2026廊坊远景·玖礼方园楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊远景·玖礼方园楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目户型9.9
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套8.5
- 小区规划9.0
整体概述
远景·玖礼方园楼盘位于廊坊开发区金源道与四海路交口东行100米路南，由廊坊融科房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8800元/平方米（远景玖礼方园双节特惠[烟花][烟花][烟花] 六层洋房 实景现房 即买即住 即下房本 最后10席，全战收官 99平米/101平米一口价8888元/平米[庆祝][庆祝][庆祝] 148/178/25）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，远景·玖礼方园楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
9.0分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋：
46栋
- 在售楼栋：
2栋
- 规划楼栋：
46栋
- 规划户数：
466户
- 占地面积：
70000.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.9分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南五居。远景·玖礼方园户型主要有205.0平-374.0平的南北通透,客厅朝南的五居、99.0平-108.0平的南北通透,主卧带卫的三居和148.0平的南北通透,主卧带卫的四居
配套分析
9.5分学校 周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如廊坊开发区第一小学、廊坊经济技术开发区第十小学等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。
交通 周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
医院 周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如开发区人民医院、华康医院(春明道)等。
商场 周边1km（直线距离）内共有17个连锁超市。
区域板块
- 所属区域：开发区
区域新房均价
11930元/㎡环比持平
区域二手房均价
5684元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区创业路以东、汇源道以北、化辛路以西地块融创·翡丽壹號
- 均价(元㎡)8800-13500
- 城区开发区广阳开发区
- 户型(㎡)99-374-99-140
- 容积率1.32.492.0
- 绿化率31%35%35%
- 交房时间2025.07.31-预计2023年12月项目交房
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