多维度楼盘分析
超过86%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 项目户型9.4
- 交通配套8.4
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划9.0
整体概述
润景书香雅苑楼盘位于廊坊燕郊燕昌路与102国道交汇处,由三河润景房地产开发有限责任公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,润景书香雅苑楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
9.0分价格分析
9.0分比周边新房低
1000元/㎡
比周边二手房贵
1139元/㎡
价格走势
- 总楼栋:
8栋
- 在售楼栋:
5栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
554户
- 占地面积:
31532.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.4分户型齐全,主打三居。润景书香雅苑户型主要有90.0平-138.0平的三居、84.0平-86.0平的南北通透,全明格局的二居和62.0平的南北通透,全明格局的一居
配套分析
9.3分学校 周边1km(直线距离)内共有15个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有12个小学,如燕郊开发区实验小学(西校区)、三河市第六小学等;周边3km(直线距离)内共有8个中学。
交通 周边0.5km(直线距离)内共有5个公交站;
医院 周边3km(直线距离)内共有11个综合医院,如三河市儿童医院、三河燕京妇产医院等。
商场 周边3km(直线距离)内共有14个购物中心/普通商场,如润旭商城、天洋广场等;周边1km(直线距离)内共有81个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:燕郊
区域新房均价
13076元/㎡环比0.46%
区域二手房均价
12446元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区黄金SOHO金伦嘉园
- 均价(元㎡)11000680015000
- 城区燕郊三河燕郊
- 户型(㎡)62.06-138.0258-133113.71-182.63
- 容积率1.824.02.04
- 绿化率35%36%35%
- 交房时间2025年5月31日已于2013年4月入住预计2026年10月31日交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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