2026廊坊融创·翡丽壹號楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊融创·翡丽壹號楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过80%同价位楼盘
- 项目户型9.1
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套8.2
- 小区规划8.7
整体概述
融创·翡丽壹號楼盘位于廊坊开发区艺术大道与华祥路交汇口东行200米路南，由廊坊市融创新宸房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米（高层在售，户型为99、117、128、140㎡户型，均价13500元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，融创·翡丽壹號楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分
价格分析
价格走势
- 总楼栋：
15栋
- 在售楼栋：
1栋
- 规划楼栋：
15栋
- 规划户数：
1020户
- 占地面积：
66000.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.1分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,卧室朝南三居。融创·翡丽壹號户型主要有99.0平-140.0平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的三居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有15个幼儿园；4个小学, 如廊坊开发区第一小学，开发区第八小学等；2个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有9个医院, 如华康医院(春明道)，南营医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；68个超市。
区域板块
- 所属区域：开发区
区域新房均价
11930元/㎡环比持平
区域二手房均价
5912元/㎡环比0.44%
相近项目PK
- 名称本小区创业路以东、汇源道以北、化辛路以西地块远景·玖礼方园
- 均价(元㎡)13500-8800
- 城区开发区广阳开发区
- 户型(㎡)99-140-99-374
- 容积率2.02.491.3
- 绿化率35%35%31%
- 交房时间预计2023年12月项目交房-2025.07.31
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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