2026廊坊百川锦尚楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊百川锦尚楼盘,户型配套,价值分析报告
8.4
多维度楼盘分析
- 项目户型10.0
- 交通配套8.0
- 教育配套7.2
- 生活配套7.8
- 小区规划8.5
整体概述
百川锦尚楼盘位于廊坊永清北京空港科技创新区-京台高速永清北出口北行2500米，由永清熙晨房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7300元/平方米（在售均价7300元/平）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，百川锦尚楼盘价值评分为8.4分。
小区品质
8.5分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格： 7300元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
10.0分户型齐全,主打三居。百川锦尚户型主要有107.0平-118.0平的三居、87.0平的二居和132.0平的四居
配套分析
8.4分学校 周边3km（直线距离）内共有3个小学，如曹家务小学、韩台小学等；周边3km（直线距离）内共有1个中学。
交通 周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
商场 周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如云裳小镇E1c；周边1km（直线距离）内共有6个连锁超市。
区域板块
- 所属区域：永清
区域新房均价
8041元/㎡环比0.67%
区域二手房均价
4553元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区百川·格外丽嘉新航城
- 均价(元㎡)730073008000
- 城区永清永清永清
- 户型(㎡)87-13281-123-
- 容积率2.02.01.99
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间2023年12月交房2022年-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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