多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
- 项目户型9.4
- 交通配套8.4
- 教育配套10.0
- 生活配套9.8
- 小区规划9.3
整体概述
御东君泰楼盘位于廊坊燕郊迎宾路御东君泰,由三河祥钰房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,御东君泰楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
9.3分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.3分户型齐全,主打南北通透,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足,三开间朝南,双阳台,大面宽阳台三居。御东君泰户型主要有114.0平-128.0平的南北通透,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足,三开间朝南,双阳台,大面宽阳台的三居和148.0平的南北通透,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足,三开间朝南,U型厨房,双阳台的四居
配套分析
9.4分学校 周边1km(直线距离)内共有7个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有14个小学,如三河市第八小学、三河市第六小学等;周边3km(直线距离)内共有7个中学。
交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为神威大街;周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;
医院 周边3km(直线距离)内共有8个综合医院,如燕郊口腔医院、三河康仁眼科医院等。
商场 周边3km(直线距离)内共有13个购物中心/普通商场,如天洋广场、鑫乐汇购物广场等;周边1km(直线距离)内共有16个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:燕郊
区域新房均价
13076元/㎡环比0.46%
区域二手房均价
12446元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区御东星曜皓月雅苑
- 均价(元㎡)25000-25000
- 城区燕郊三河燕郊
- 户型(㎡)114-148--
- 容积率2.03.02.5
- 绿化率37%25%35%
- 交房时间2027.05.31-2025.10.31

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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