多维度楼盘分析
- 项目价格9.0
- 项目户型9.7
- 交通配套7.8
- 教育配套9.6
- 生活配套8.1
- 小区规划8.7
整体概述
东方丽城楼盘位于廊坊大厂大厂县102国道南侧福喜路东800米,由大厂回族自治县博盛房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8000元/平方米(东方丽城在售约75-133平,年末购房有家电礼包、装修补贴、购房补贴三重好礼。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,东方丽城楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.7分价格分析
9.0分比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋:
42栋
- 在售楼栋:
18栋
- 规划楼栋:
18栋
- 规划户数:
6682户
- 占地面积:
86160.44㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.7分户型齐全,主打南北通透,采光充足,客厅朝南,双卧朝南二居。东方丽城户型主要有75.0平-90.0平的南北通透,采光充足,客厅朝南,双卧朝南的二居、88.0平-109.0平的全明格局,南北通透,户型方正,动静分离的三居和116.0平-133.0平的主卧套间,双卧朝南,南北通透,采光充足,全明格局,户型方正的四居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园;5个小学, 如夏垫中心小学,双臼小学等;2个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;40个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有14个医院, 如夏垫中心卫生院,三河惠仁医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;100个超市。
区域板块
- 所属区域:大厂
区域新房均价
9842元/㎡环比1.67%
区域二手房均价
9179元/㎡环比0.77%
相近项目PK
- 名称本小区路劲公园上城北京锋巢
- 均价(元㎡)800080006000
- 城区大厂大厂三河
- 户型(㎡)75-13382-130-
- 容积率2.02.02.9
- 绿化率35%35%32%
- 交房时间2025年5月30号2026年12月31日-

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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