多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
- 项目价格8.5
- 项目户型9.2
- 交通配套6.9
- 教育配套9.6
- 生活配套9.6
- 小区规划8.0
整体概述
中建|鄂旅投·岭南悦府楼盘位于广州增城新塘TOD·香山大道旁,由广州星旅房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米起(中建·鄂旅投|岭南悦府主推建面约79-126㎡南向三四房,带装修价格低至13XXX元/㎡。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建|鄂旅投·岭南悦府楼盘价值评分为8.6分。
小区品质
8.0分价格分析
8.5分比周边新房低
1438元/㎡
比周边二手房低
12元/㎡
价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
25栋
- 在售楼栋:
7栋
- 规划楼栋:
11栋
- 规划户数:
3274户
- 占地面积:
102541.58㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,动静分离,采光充足二居。中建|鄂旅投·岭南悦府户型主要有65.0平-93.0平的全明格局,动静分离,采光充足的二居和73.0平-125.0平的全明格局,动静分离的三居
配套分析
学校 周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园;8个小学, 如广州市增城区开发区第二小学,广州市增城区永宁街天誉小学等;1个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有8个医院, 如尹小玲口腔门诊部,青柠口腔门诊部等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如誉山悠方天地;99个超市。
区域板块
- 所属区域:增城
- 所属板块:增城其他
区域新房均价
17505元/㎡环比1.16%
区域二手房均价
14265元/㎡环比1.61%
板块新房参考均价
19448元/㎡环比2.21%
相近项目PK
- 名称本小区光大ONE+18006206A22011号
- 均价(元㎡)-16000-
- 城区增城增城增城
- 户型(㎡)79-12598-117-
- 容积率3.06.03.0
- 绿化率30%15%0%
- 交房时间2023年9月6#、11#交房2023年9月3#楼收楼-
广州的买房族都在看
广州新房·用户看房报告看看关注该楼盘的人有哪些偏好
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
房天下会员专享,登录可查看完整报告详情
登录