多维度楼盘分析
- 项目户型8.7
- 交通配套8.1
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划7.0
整体概述
建鑫·荔棠雅苑楼盘位于广州增城新塘·广深大道中88号·90号(广深大道和荔新大道交汇处),由广州增城建鑫发展有限公司精心打造,项目处在待售中(建鑫·荔棠雅苑新春将推建面56-131㎡一至四房。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,建鑫·荔棠雅苑楼盘价值评分为8.6分。
小区品质
7.0分户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,L型厨房,厨卫不对门二居。建鑫·荔棠雅苑户型主要有68.0平-94.0平的户型方正,L型厨房,厨卫不对门的二居和131.0平的户型方正,采光充足,大面宽阳台的四居
配套分析
8.6分学校 周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园;10个小学, 如新塘镇第二小学,新何小学等;10个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为新塘;51个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有55个医院, 如广东省水电医院(南院),广州同和医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如新塘广场,童伴荟商业广场等;94个超市。
区域板块
- 所属区域:增城
- 所属板块:新塘
区域新房均价
17505元/㎡环比1.16%
区域二手房均价
14265元/㎡环比1.61%
板块新房参考均价
20716元/㎡环比5.67%
相近项目PK
- 名称本小区晓风云著越秀·星耀TOD
- 均价(元㎡)-1750028000
- 城区增城增城增城
- 户型(㎡)68-13176-135100-125
- 容积率7.995.445.5
- 绿化率10%30%10%
- 交房时间2024年交楼2022年12月31日1#、2#、3#、4#收楼2024年6月30日1#、2#、A#交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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