房屋价值报告

2024广州侨鑫·保利·汇景台楼盘,户型配套,价值分析报告2024广州侨鑫·保利·汇景台楼盘,户型配套,价值分析报告

9.1

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

侨鑫·保利·汇景台楼盘位于广州天河汇景路北路,由广州鑫保房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为140000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,侨鑫·保利·汇景台楼盘价值评分为9.1分。

小区品质

9.0

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
35%
优秀
容积率
1.94
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层
良好

开发物业

开发商
广州鑫保房地产开发有限公司
无评级
物业公司
数据缺失,小编完善中
交房时间
2024年12月
极佳

价格分析

8.0
  • 比周边新房贵

    51600元/㎡

  • 比周边二手房贵

    55882元/㎡

本楼盘价格: 140000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

配套分析

9.1

学校 周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园;22个小学, 如华景小学(北校区),华景小学(南校区)等;10个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;46个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有60个医院, 如广州医科大学附属中医医院(天河院区),南方医科大学第三附属医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如棠下智汇PARK购物中心;99个超市。

区域板块

所属区域:天河
所属板块:天河其他

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    保利天瑞
    金地天河峯睿
  • 均价(元㎡)
    140000
    90000
    80000
  • 城区
    天河
    天河
    天河
  • 户型(㎡)
    -
    107-188
    -
  • 容积率
    1.94
    2.93
    3.3
  • 绿化率
    35%
    35%
    35%
  • 交房时间
    -
    2025年8月收楼
    2023年5月1日交房2#、3#

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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