2024广州中建·玖玥湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024广州中建·玖玥湾楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
- 项目户型8.9
- 交通配套6.6
- 教育配套9.6
- 生活配套9.5
- 小区规划8.3
整体概述
中建·玖玥湾楼盘位于广州南沙南沙湾港前大道以东，石场上路以西，由中建二局（广州）房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32000元/平方米（中建·玖玥湾在售100-140㎡低密山海奢宅，均价32000元/㎡，2.6万/㎡起就能拥享约200米近海的100-140㎡2梯3户山海奢宅。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建·玖玥湾楼盘价值评分为8.6分。
小区品质
8.3分
- 总楼栋：
暂未公布
- 在售楼栋：
7栋
- 规划楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
430户
- 占地面积：
32180.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,采光充足二居。中建·玖玥湾户型主要有100.0平-100.0平的户型方正,采光充足的二居、120.0平-120.0平的南北通透,采光充足的三居和140.0平-140.0平的南北通透,客厅朝南的四居
配套分析
8.6分学校 周边3km(直线距离）内共有11个幼儿园；4个小学, 如港湾小学，芦湾新徽学校等；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；15个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有3个医院, 如南沙区南沙街芦湾村卫生站，南沙区妇幼保健院九王庙卫生所等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如中交邮轮城悦天地；83个超市。
区域板块
- 所属区域：南沙
- 所属板块：南沙湾
区域新房均价
26051元/㎡环比2.13%
区域二手房均价
17918元/㎡环比0.36%
板块新房参考均价
31602元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区南沙湾·御苑南沙时代
- 均价(元㎡)3200027000-
- 城区南沙南沙南沙
- 户型(㎡)100-140122-139-
- 容积率2.460.53.1
- 绿化率35%30%30%
- 交房时间2024年5月31日3栋交楼2021年12月31日20#交楼2018年8月17栋交房
广州的买房族都在看
广州新房·用户看房报告
看看关注该楼盘的人有哪些偏好
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据
房天下会员专享，登录可查看完整报告详情
登录