多维度楼盘分析
超过82%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 项目户型9.5
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.5
整体概述
御翠园楼盘位于北京朝阳姚家园东里一号院,由和记黄埔地产(北京朝阳)有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为75000元/平方米(均价约75000元/平)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,御翠园楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.5分价格分析
9.0分价格走势
户型分析
9.5分户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南三居。御翠园户型主要有135.0平的客厅朝南,卧室朝南的三居
配套分析
9.5分学校 周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有18个小学,如北京师范大学奥林匹克花园实验小学、星河实验小学等;周边3km(直线距离)内共有12个中学。
交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为姚家园;周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;周边3km(直线距离)内共有2个高速口。
医院 周边3km(直线距离)内共有11个综合医院,如首都医科大学三博脑科医院新院区、北京华信医院等。
商场 周边3km(直线距离)内共有13个购物中心/普通商场,如北京姚家园万象汇商场、活力东方购物广场等;周边1km(直线距离)内共有20个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:朝阳
- 所属板块:朝青
区域新房均价
91995元/㎡环比0.82%
区域二手房均价
57576元/㎡环比持平
板块新房参考均价
87989元/㎡环比3.93%
相近项目PK
- 名称本小区金茂满昱壹·亮马
- 均价(元㎡)750007500098000
- 城区朝阳朝阳朝阳
- 户型(㎡)135-345116-168171-286
- 容积率2.52.02.5
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间2025年6月30日交房2028年12月31日2021年6月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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