楼盘解读

2022北京首开卓越建工·熙悦晴翠楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.8

整体概述

首开卓越建工·熙悦晴翠楼盘位于北京丰台园博园长顺二路与园博西一路交口西南角;紧邻西五环,距张郭庄地铁站约300m,距西五环直线距离约2.2km;,由北京首开卓越盈泰置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为68000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(首开卓越建工·熙悦晴翠)楼盘价值评分为9.2分。

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楼盘动态

小区规划

8.8

  • 容积率:

    2.30

  • 绿化率:

    30%

  • 楼栋数:

    暂无资料

  • 总户数:

    1216

  • 车位配比:

    1:1.3

  • 物业费:

    5.28元/㎡·月

  • 物业公司:

    卓越物业

项目价格

8.8

当前,首开卓越建工·熙悦晴翠均价为68000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低7%,首开卓越建工·熙悦晴翠项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    68000元/㎡

  • 周边新房均价

    73250元/㎡

  • 周边二手房均价

    51954元/㎡

价格走势

元/m²

项目户型

9.6

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有2个地铁站(张郭庄、园博园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是张郭庄。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

9.6

直线3km范围内有7个幼儿园; 3个小学:长辛店中心小学、丰台第一小学(长辛店分校)、晨光文具小学; 2个中学:北京市丰台区槐树岭学校、北京市灯花中学。

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括金瑞天霖购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有5个公园,距离最近的仅1.4km,非常方便日常休闲使用。

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1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。

2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。

3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。

4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。

5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。

6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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