房屋价值报告

2026北京复地通运府楼盘,户型配套,价值分析报告2026北京复地通运府楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

复地通运府楼盘位于北京通州新华大街与北大街交汇处东北口,由北京复鑫置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为25000元/平方米(根据楼层高度,楼层越高价格越高,执行一房一价标准。)

小区品质

小区设施

车位比
1:1
良好
绿化率
30%
良好
容积率
3.5
普通

楼栋户型

建筑结构
数据缺失,小编完善中
建筑类型
数据缺失,小编完善中
最小面积
102㎡
优秀

开发物业

开发商
北京复鑫置业有限公司
无评级
物业公司
北京高地物业管理有限公司
无评级
交房时间
2024年6月交房
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 25000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

0.0分

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居。复地通运府户型主要有127.0平-166.0平的南北通透,客厅朝南的三居和102.0平的南北通透,客厅朝南的二居

配套分析

学校 周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有20个小学,如贡院小学、东方小学低年级部等;周边3km(直线距离)内共有11个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为通运门;周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有11个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有4个综合医院,如首都医科大学附属北京潞河医院、北京市通州区中西医结合医院等。

商场 周边3km(直线距离)内共有20个购物中心/普通商场,如爱琴海购物公园、新光大中心artpark大融城等;周边1km(直线距离)内共有68个连锁超市。

区域板块

所属区域:通州
所属板块:副中心

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    京土储挂(通)〔2024〕018号
    运河天邸
  • 均价(元㎡)
    25000
    -
    50000
  • 城区
    通州
    通州
    通州
  • 户型(㎡)
    102-169
    -
    88-177
  • 容积率
    3.5
    0.74
    5.99
  • 绿化率
    30%
    0%
    31%
  • 交房时间
    2024年6月交房
    -
    2026-08-01

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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