楼盘解读

2022北京石榴玉兰湾楼盘,户型配套,价值分析报告

8.7

多维度楼盘分析

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    7.8
  • 教育配套
    8.8
  • 生活配套
    6.9
  • 小区规划
    9.5

整体概述

石榴玉兰湾楼盘位于北京燕郊京秦高速齐心庄出口石榴玉兰湾营销中心,由三河东泽房地产开发有限公司(石榴全资子公司)精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米(14000元/平方米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(石榴玉兰湾)楼盘价值评分为8.7分。

楼盘动态

  • 预售证

    (三审批)房预售证第2021010号

    2021-09-01

  • 开盘

    首期2020年6月开盘

    2020-06-30

  • 交房

    预计一期2022年12月交房

    2022-12-31

小区规划

9.5

  • 容积率:

    1.50

  • 绿化率:

    35%

  • 楼栋数:

    27

  • 总户数:

    1676

  • 车位配比:

    1:1.5

  • 物业费:

    2.46元/㎡·月

  • 物业公司:

    石榴物业服务集团有限公司三河分公司

项目价格

9.5

当前,石榴玉兰湾均价为14000元/㎡(14000元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.1%,石榴玉兰湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    14000元/㎡

  • 周边新房均价

    14750元/㎡

价格走势

元/m²

项目户型

9.3

北京的买房族都在看

北京新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积 户型 区域
第一时间掌握报告更新

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据