8.6
多维度楼盘分析
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
水墨林溪Ⅲ期楼盘位于北京房山窦店镇下坡店村,中国信息大学西侧,由北京华风腾龙房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为22400元/平方米(总价171万/套起)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,水墨林溪Ⅲ期楼盘价值评分为8.6分。
小区品质
8.7分价格分析
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比周边新房低
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比周边二手房低
本楼盘价格: 22400元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。水墨林溪Ⅲ期户型主要有117.0平-139.0平的三居和88.0平的二居
配套分析
8.6分学校 周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园;5个小学, 如窦店第三小学,窦店第二小学等;2个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;12个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有16个医院, 如上华医院,下坡店村社区卫生服务站等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如宏鑫商城,燕鹏商厦等;77个超市。
区域板块
- 所属区域:房山
- 所属板块:阎村
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区域新房均价
33610元/㎡环比0.49%
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区域二手房均价
24090元/㎡环比1.24%
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板块新房参考均价
27659元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区巨燕·燕京府
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均价(元㎡)22400-
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城区房山房山
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户型(㎡)88.61-139.576-149
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容积率1.261.5
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绿化率48%30%
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交房时间2023年5月30日交房预计2026年底交房
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面积
户型
区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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