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名邦保利琅悦

在售普通住宅
住宅  报价时间:2025年12月10日,价格有效期:30天

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楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

  • 项目户型 暂无
  • 交通配套 8.4
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.6
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站(四十埠、芮祠、李湾、凉亭、乐平、省儿童医院新区),轨道交通发达,距离最近的地铁站是四十埠。周边直线1km内有17个公交站,距离最近的妇幼保健院站仅有242m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有50个幼儿园。直线3km范围内有10个小学,如肥西县上派镇民生小学、肥西县上派学区中心学校、合肥市南门小学(上派分校)、肥西县上派镇乐平路小学、肥西县上派镇丽景小学等。直线3km范围内有13个中学,如合肥八中教育集团铭传高级中学、肥西第三中学、安徽省肥西中学、肥西县上派中学、肥西县上派中学-上派初中等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场,包括名邦·保利广场、百大购物中心(肥西店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有28个公园,距离最近的仅263m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:肥西所属板块:派河

区域新房均价

13037元/㎡

环比-0.34%

区域二手房均价

8613元/㎡

环比--

板块新房参考价

14088元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
6
在售新盘
9.1
  • 楼盘动态2026-10-13

    新盘|名邦保利琅悦售楼处电话-新房价10月11日

    名邦保利琅悦售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休名邦保利琅悦售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 合肥保利琅悦,坐落于城市新中心滨湖科学城核心腹地,安徽创新馆、渡江战役纪念馆与金融后台服务基地,坐拥十五里河生态廊道与塘西河公园双重绿肺。项目以“自然生长的当代东方住区”为营造理念,融合徽州建筑意蕴与现代极简美学,通过错落有致的立面节奏、深灰与暖米石材的沉稳对语、以及层层退台式空间组织,构建出兼具文化厚度与时代呼吸感的地标性社区。首开即引发全城关注,成为合肥改善型人居的价值新坐标。(86字) 名邦保利琅悦售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 名邦保利琅悦售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 作为保利发展在合肥重点打造的“琅系”高端产品线代表作,保利琅悦并非简单复制既有模式,而是深度扎根地域文脉进行在地化再创造。设计团队历时18个月实地踏勘合肥历史街区、徽州古村落及环巢湖水系地貌,从屯溪老街的马头墙韵律中提炼线条语言,从包公祠飞檐的起翘弧度中转化屋顶轮廓,更将巢湖烟波的流动感转译为社区中央水景的叠瀑形态与镜面水池的静谧倒影。建筑外立面摒弃浮夸装饰,采用定制级仿石铝板与暖调陶板拼接工艺,在不同光照角度下呈现细腻温润的肌理变化;单元入口则以铜艺格栅与青砖砌筑的微型照壁构成礼仪序厅,既延续传统门第精神,又赋予现代归家仪式以庄重温度。这种“形神兼备”的营造逻辑,使项目真正实现了从物理空间到文化场域的升维跃迁。 名邦保利琅悦售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 名邦保利琅悦售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 园林景观方面,项目以“一轴三境五园”为结构骨架,打造约3.2万平方米全龄沉浸式森居体系。主轴贯穿南北,串联起迎宾水庭、林荫漫道与云栖草坪三大主题场景;“三境”分别对应“静境·听松”“逸境·观澜”“愈境·栖棠”,通过松石组合、跌水叠泉与药用植物专类园的有机嵌套,激活五感疗愈体验。尤为值得一提的是,社区内栽植超120种本土适生植物,其中银杏、香樟、乌桕等乔木均选用胸径25厘米以上全冠移植苗,确保交付即见浓荫;而儿童活动区则采用德国进口EPDM环保软胶地面,搭配无棱角不锈钢游乐设施与可调节高度的攀爬网架,并在周边配置智能监护摄像头与紧急呼叫柱,将安全细节渗透至毫米级。这种对生态真实性和使用人性化的双重坚守,让自然不再仅是背景,而是日常生活的参与主体。 名邦保利琅悦售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 名邦保利琅悦售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 在户型设计与空间运营层面,保利琅悦展现出对合肥家庭结构变迁的精准洞察。建面约108—189平方米的多元产品矩阵,覆盖首改、品质改善与改善全周期需求。主力户型如建面143平方米的四室两厅两卫格局,突破常规布局桎梏:南向双阳台形成宽约7.2米的连续采光面,主卧配备独立衣帽间与双台盆卫浴,次卧预留可变空间,满足二胎家庭或居家办公弹性需求;厨房采用L型+中岛一体化设计,预留蒸烤一体机与垃圾处理器点位;所有户型均配置新风系统、同层排水与全屋智能面板,标准涵盖日立中央空调、博世厨电及摩恩五金。更值得称道的是,项目特别设置“琅悦生活实验室”,联合中国科学技术大学开展室内空气质量长期监测,并基于数据动态优化通风策略,让科技真正服务于健康本源。 名邦保利琅悦售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 名邦保利琅悦售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 物业服务是高端住区价值落地的关键闭环。保利物业琅悦服务中心实行“1+3+N”全周期服务体系:1位专属生活管家全程响应,3大基础模块(安心守护、臻心焕新、悦心社群)标准化执行,N项定制服务(如长者助浴预约、宠物托管、留学家庭空置房巡检)按需触发。社区内已建成智慧安防中枢,集成AI人脸识别门禁、无感车牌识别、高空抛物智能溯源及消防通道占压预警系统;同时上线“琅悦生活”APP,实现报事报修、邻里互助、共享工具借用、社区议事厅等功能一键触达。自交付以来,业主满意度持续保持在98.6%以上,多项服务指标位列合肥物业行业榜首。当建筑回归生活本质,保利琅悦所呈现的,不仅是一处居所,更是一种可感知、可参与、可持续进化的理想生活方式样本。(1128字) 名邦保利琅悦售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 名邦保利琅悦售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休名邦保利琅悦售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
户型完美(1)
  • 咨询加hddcyh

    2026-01-25 09:34:24  来自陕西省


    阳台安全防护设计稳固,观景视野开阔无遮挡。

  • 咨询加hddcyh

    2025-12-06 11:34:26  来自陕西省

    1
    收纳系统设计巧妙,空间利用充分合理,兼顾美观与实用性。

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