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兴港和昌·湖畔天樾

别名：湖畔天樾

在售洋房大平层

住宅报价时间：2025年11月01日，价格有效期：30天

开盘
2023年7月2日开盘10#12#
地址
庐阳八公山路与双水路交口

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主力户型(3)

3室2厅2卫在售
130.00㎡
285.58万元/套
3室2厅2卫在售
143.00㎡
314.14万元/套
4室2厅2卫在售
160.00㎡
351.49万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-25

取证套数

336套

已网签套数

287套

可售套数

49套

网签户型套数

1130-150㎡网签 242套网签进度84.0%

2150-200㎡网签 41套网签进度93.2%

3大于200㎡网签 4套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
11栋
规划户数：
416户
占地面积：
36674.04㎡
建筑面积：
89831.73㎡

一房一价

7#最低单价

19042元/㎡

7#剩余房源

16套

7# 5# 11# 6# 3# 1#

户型面积

可售
已签约
备案
已办产权
抵押可售
摇号销售
现房销售
摇号冻结
已限制
限制销售
自建房
拆迁安置
抵押不可售
配套、物管、社区用房
附条件销售

单元楼层

17层

16层

15层

1单元
2单元

1701
130.59㎡
20042元/㎡
1702
130.59㎡
19742元/㎡
1601
130.59㎡
20492元/㎡
1602
130.59㎡
20192元/㎡
1501
130.59㎡
20442元/㎡
1502
130.59㎡
20142元/㎡
1703
130.59㎡
19842元/㎡
1704
130.59㎡
20142元/㎡
1603
130.59㎡
20292元/㎡
1604
130.59㎡
20592元/㎡
1503
130.59㎡
20242元/㎡
1504
130.59㎡
20542元/㎡

本楼盘共336套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 8.5
教育配套 10.0
生活配套 9.2

交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有35个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如合肥市永红路小学、合肥市安庆路第三小学教育集团大杨分校、合肥市跃进小学、合肥市六安路小学教育集团、合肥市六安路小学中铁国际城校区等。直线3km范围内有4个中学：合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区、合肥市第四十二中学湖畔分校、合肥市第四十五中学森林城校区、合肥四十五中教育集团(森林城校区)。
生活配套
楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅613m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：庐阳所属板块：大杨镇

区域新房均价

21681元/㎡

环比持平

区域二手房均价

17566元/㎡

环比--

板块新房参考价

20241元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

6.9

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

兴港和昌·湖畔天樾查看交通解读

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置业顾问(1)

卢胡娟TA的百科
在线

用户点评(90)

有图(56)5星(15)

看***库
2025-10-04 14:34:25
开盘价格约是21000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦小区里面绿树成荫，很漂亮
宇***飞
2025-08-13 13:19:02
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。

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