市政·观璟花园
别名：市政观璟
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网签分析
更新时间：2026-09-02取证套数
287套
已网签套数
115套
可售套数
172套
网签户型套数
1#最低单价
--1#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（花都汽车城、广州北站、花城路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花都汽车城。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有35个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如新华第二小学、花都区新华第六小学、花都区新华街第九小学、新华街五小附属文升小学、新华街第八小学等。直线3km范围内有10个中学，如广州市花都区实验中学、同心学校、和兴学校、花都区新华九潭中学、新晖学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中广州市中西医结合医院福宁院区距离楼盘2.2km，广州市花都区人民医院(新华路总院)门诊部距离楼盘2.5km，广州市花都区人民医院(新华路总院)距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括北站商业广场、万民广场(花都店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅340m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
18145元/㎡
环比1.09%
区域二手房均价
11825元/㎡
环比--
板块新房参考价
15443元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
鸡***喂2025-10-03 18:00:36
目前价格约是13700元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的这个楼盘的开盘时间预计为2025.09.28，这家开发商还行，交房一般没啥问题。
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