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龙光天瀛

别名：龙光·天瀛

售完普通住宅叠拼
  报价时间：2025年09月11日，价格有效期：30天
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主力户型(9)

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网签分析

更新时间：2026-09-19

取证套数

932套

已网签套数

576套

可售套数

356套

网签户型套数

190-140㎡网签 353套网签进度60.1%
270-90㎡网签 188套网签进度87.4%
3大于140㎡网签 35套网签进度48.6%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    14栋

  • 规划户数：

    932户

  • 占地面积：

    34000.00㎡

  • 建筑面积：

    100000.00㎡

一房一价

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1#最低单价

--

1#剩余房源

--
1# 2# 8# 10# 9# 3#
户型面积
  • 预售可售
  • 不可销售
  • 确权不可售
  • 确权可售
  • 已过户
  • 强制冻结
30层
29层
28层
本楼盘共932套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 9.1
  • 交通配套 7.7
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.6

  • 交通配套

    周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如华阳学校、西丽小学、沙头中心小学、沙湾实验小学、横江民生小学等。直线3km范围内有5个中学：象贤中学、禺山高级中学、沙头中学、象达中学、广州番禺万翔学校。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有8个商场，包括广州海乐荟、荔园新天地、西丽广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有63个公园，距离最近的仅429m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：番禺所属板块：番禺市桥

区域新房均价

41383元/㎡

环比-0.45%

区域二手房均价

20756元/㎡

环比--

板块新房参考价

25139元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格
9
周边配套
6
在售新盘
9.1
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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龙光天瀛查看交通解读
查看商圈报告

用户点评(77)

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5星(3)
  • 优***站

    2025-09-11 16:32:41

    这个楼盘价格约在27000元/平方米，看好这个地方，可以增值保值

  • 腊***贤

    2025-08-15 10:56:55

    户型很多布局设计，又合理，性价比很高潜力片区，以后一定会越来越好

我要点评

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