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天麟府·瑧林

别名：瑧林

售完普通住宅

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

地址
天河西侧·天府路

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天河出行便利榜第5名

主力户型(2)

视频讲解
3室2厅2卫在售
113.00㎡
1695万元/套
视频讲解
4室2厅3卫在售
172.00㎡
2580万元/套

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（天河公园、华景路、员村、潭村、科韵路、华师、岗顶、龙口西、石牌桥、猎德），轨道交通发达，距离最近的地铁站是天河公园。周边直线1km内有30个公交站，距离最近的员村山顶站站仅有215m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有124个幼儿园。直线3km范围内有41个小学，如员村小学、华景小学(南校区)、棠下小学、华南师范大学附属小学、华景小学(北校区)等。直线3km范围内有23个中学，如广州市第一一三中学(东方校区)、广州市第一一三中学(乐学校区)、广州市第一一三中学陶育实验学校(暨南校区)、华南师范大学附属中学、广州市天河中学(天河东路校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中暨南大学附属第一医院距离楼盘932m，中山大学附属第六医院(院本部)距离楼盘961m，南方医科大学第三附属医院距离楼盘1km，中山大学附属第三医院(天河院区)距离楼盘2.1km，中山大学附属第三医院(天河院区)门诊部距离楼盘2.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有41个商场，包括天河都市广场、天河领展广场、天娱广场、摩登百货、曜一城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有101个公园，距离最近的仅120m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
2栋
规划户数：
222户
占地面积：
8828.63㎡
建筑面积：
60138.00㎡

已过户
3室2厅2卫 123.00㎡
1#-1单元-28-2803
已过户
4室2厅2卫 141.00㎡
2#-1单元-19-1904
已过户
3室2厅2卫 123.00㎡
1#-1单元-10-1003
已过户
2室2厅1卫 86.00㎡
1#-1单元-4-401
已过户
2室2厅1卫 86.00㎡
1#-1单元-5-501
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用户点评(54)

黄***默
2024-12-19 10:19:08
小区环境真的不错，绿化做的挺好。有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。
A***蔻
2024-12-05 12:01:42
小区早上空气还算比较清新，没什么污染房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间

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张燕强