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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有17个地铁站（河滨公园、贵阳火车站、松花路、中山西路、花果园、沙冲路、紫林庵、延安西路、喷水池、黔灵山公园、太慈桥、省人民医院、宝山南路、阳明祠、黔春路、五里冲、油榨街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是河滨公园。周边直线1km内有31个公交站，距离最近的人民大道(南)站仅有108m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有156个幼儿园。直线3km范围内有59个小学，如贵阳市南明区河滨小学、贵阳市环西小学、甲秀小学、贵阳市甲秀小学(一校区)、贵阳市省府路小学(总校)等。直线3km范围内有40个中学，如贵州省实验中学、贵阳市第八中学、贵阳第七中学瑞北校区、贵阳市第二中学、贵阳市第五中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有72个一级及以上医院。其中贵阳市骨科医院距离楼盘941m，贵阳市第一人民医院(博爱路院区)门诊部距离楼盘1.1km，贵阳市第一人民医院(博爱路院区)距离楼盘1.1km，贵州省人民医院(南明分院)距离楼盘1.6km，贵州中医药大学第二附属医院(飞山院区)距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有193个商场，包括鸿通城购物中心、花果园购物中心、星力百货(瑞金店)、荔星名店娃娃机、智诚潮流汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有118个公园，距离最近的仅428m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
9601元/㎡
环比0.3%
区域二手房均价
6819元/㎡
环比--
板块新房参考价
10000元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
无***尘2025-12-07 12:11:20
楼盘价格约在11500元/平方米，最新的开盘时间预计为2025年11月22日，容积率有点大，楼栋太密集，看着有点闷。
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