贵阳商品住宅市场成交回升明显 成交均价突破万元区间

2025年12月首周贵阳住宅市场呈现回暖态势，单周成交面积达7万平方米，环比增长61%，对应成交房源575套。市场成交均价升至10049元/平方米，实现近两个月以来首次突破万元水平。新增供应方面仅1个项目推出130套房源，供应面积1.39万平方米。

从区域成交结构观察，观山湖区与南明区楼盘占据市场主导地位。销售前十项目中，青云之上项目以1.14亿元成交额位列榜首，众恒观山云麓项目以1.14亿元紧跟其后，中铁尚和锦城项目以2387万元入围前三。入榜项目销售门槛达1366万元，显示市场成交以基础改善需求为主，少量高品质项目并存。

土地市场方面当周未有地块成交记录，4宗土地未能成功出让。市场供需关系仍处于调整期，新增项目入市节奏保持平稳。