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有效期：2026.07.01-2026.08.30

新怡明德世家

别名：明德世家

售完普通住宅

报价时间：2025年09月28日，价格有效期：30天

地址
南海皇朝西路与建设西路交汇处

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主力户型(7)

3室2厅1卫在售
93.00㎡
129.00万元/套
3室2厅1卫在售
102.00㎡
141.00万元/套
3室2厅2卫在售
102.00㎡
138.00万元/套
3室3厅2卫在售
102.00㎡
134.00万元/套
3室2厅1卫在售
103.00㎡
142.00万元/套
3室2厅2卫在售
104.00㎡
150.00万元/套
4室2厅2卫在售
133.00㎡
194.00万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-14

取证套数

29套

已网签套数

19套

可售套数

10套

网签户型套数

190-110㎡网签 11套网签进度55.0%

2130-150㎡网签 8套网签进度88.9%

查看完整网签分析

一房一价

明德轩1#最低单价

--

明德轩1#剩余房源

22套

户型面积

可售
已预订
签约中
已签约
已备案
回迁
自用
限制房产

10层

9层

8层

1001
133.68㎡
0元/㎡
146.77
1002
102.10㎡
0元/㎡
140.75
1003
102.10㎡
0元/㎡
140.54
901
133.22㎡
0元/㎡
160.78
902
101.83㎡
0元/㎡
144.73
904
92.64㎡
0元/㎡
116.46
801
133.22㎡
0元/㎡
160.78

本楼盘共41套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 8.6
交通配套 8.8
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的时代广场站仅有77m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有53个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如乔治中英文学校、盐步中心小学、河东小学、邵边小学、邵边学校等。直线3km范围内有7个中学，如黄岐中学、石门中学(南校区)、盐步中学、水星学校、盐步三中等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南海区第七人民医院距离楼盘605m，南海区第六人民医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有32个商场，包括佰德广场、超级180文娱综合体、金铂天地(佛山黄岐店)、嘉洲广场(佛山南海大沥店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有90个公园，距离最近的仅342m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：南海所属板块：--

区域新房均价

19608元/㎡

环比-1.94%

区域二手房均价

10993元/㎡

环比--

板块新房参考价

19608元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

新怡明德世家

用户点评(41)

1星(1)

i***猫
2025-08-13 18:39:40
刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！户型动静分离，动线合理，个人比较喜欢。
家***局
2025-07-31 16:56:44
去年升得挺快的，现在买也还来得及小区里的便民设计，小公园，健身地方都不错

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