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有效期：2026.06.02-2026.08.31
美的·金地·新明珠·凤翔湾壹号
别名：美的金地新明珠凤翔湾一号
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（石湾、沙岗、张槎、智慧新城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是石湾。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有35个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如石湾第二小学、上元学校、石湾第一小学、石湾镇第三小学、番村学校等。直线3km范围内有7个中学，如佛山市禅城实验高级中学、佛山市第十四中学、佛山市禅城区明德中英文学校、育贤学校、佛山市禅城区智城学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中佛山复星禅诚医院距离楼盘1.3km，佛山普济医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括佛山王府井紫薇港·WALKIN、新DNA购物中心、佛山悠方天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有132个公园，距离最近的仅633m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
19643元/㎡
环比0.27%
区域二手房均价
11471元/㎡
环比--
板块新房参考价
12671元/㎡
环比--
9
商圈评估
- 楼盘动态2026-06-04
美的·金地·新明珠·凤翔湾壹号:在售高层住宅单位
查看全文美的·金地·新明珠·凤翔湾壹号项目附近有上元村肉菜市场、上盈肉菜市场、上元购物广场等配套设施。项目新推5座高层住宅产品,楼高33层,2梯6户设计,户型为建面84-102㎡单位,带装修发售,均价12000元/㎡,预计2027年交房。项目位于佛山市禅城区学贤路16号。欲了解更多项目详情请咨询相关置业顾问。
佛山房天下
置业顾问(2)
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