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有效期：2026.06.02-2026.08.31
碧桂园灯湖盛世
别名：灯湖胜悦苑
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网签分析
更新时间：2026-08-22取证套数
174套
已网签套数
174套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
320000.00㎡
- 建筑面积：
860000.00㎡
灯湖胜悦苑5栋F0006#最低单价
30000元/㎡灯湖胜悦苑5栋F0006#剩余房源
--- 可售
- 已预订
- 签约中
- 已签约
- 已备案
- 回迁
- 自用
- 限制房产
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（金融高新区、千灯湖、礌岗、华翠路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金融高新区。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的地铁金融高新区(招呼站)站仅有318m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有52个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如夏北小学、灯湖第四小学、灯湖第五小学、映月第七小学(夏南一校区)、灯湖小学等。直线3km范围内有4个中学：桂江第二初级中学、灯湖中学、河西学校、南光中英文学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广东省中西医结合医院距离楼盘2.6km，暨南大学医学院教学医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有24个商场，包括新凯广场、IPARK购物中心、金融城广场、A32·万科里、丽致汇广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有127个公园，距离最近的仅154m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
19197元/㎡
环比-2.1%
区域二手房均价
10976元/㎡
环比--
板块新房参考价
25704元/㎡
环比--
9
商圈评估
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