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龙湖·舜山府

别名：谷峰书苑

售完普通住宅洋房其他

报价时间：2026年01月18日，价格有效期：14天

地址
岳麓西二环与华安路交汇处

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网签分析

更新时间：2026-07-09

取证套数

1652套

已网签套数

1540套

可售套数

112套

网签户型套数

1110-144㎡网签 841套网签进度97.1%

2144-200㎡网签 648套网签进度92.3%

3200-300㎡网签 51套网签进度60.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
39栋
规划户数：
1652户
占地面积：
134979.10㎡
建筑面积：
330034.00㎡

一房一价

13#最低单价

--

13#剩余房源

--

13# 5# 22# 8# 16# 2#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元

1801
142.72㎡
1802
142.72㎡
1803
142.72㎡
1804
142.72㎡
1701
142.72㎡
1702
142.72㎡
1703
142.72㎡
1704
142.72㎡
1601
142.72㎡
1602
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142.72㎡

本楼盘共1884套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 8.5
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有57个幼儿园。直线3km范围内有17个小学，如长沙市实验小学(北校区)、长沙市实验小学、麓山国际实验小学、博才卓越小学、长沙市岳麓区谷峰小学等。直线3km范围内有4个中学：长郡双语实验中学、长郡双语谷山实验中学、周南启明实验学校、长沙市金海谷郡高级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中建筑医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括观沙岭招商花园城、万达广场(长沙杜鹃店)、24品生活中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅438m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：岳麓所属板块：市府片区

区域新房均价

14028元/㎡

环比-0.08%

区域二手房均价

10290元/㎡

环比--

板块新房参考价

17290元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

龙湖·舜山府查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(90)

环境好(1)

i***猫
2025-08-29 10:59:35
均价约18500元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！预计为30-33
14
15
18-19
等预计2025年12月30日交房，关键还是质量要有保障，
家***局
2025-08-25 13:07:05
现在这种行情，能按时按质交房就不错了。规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点

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胡梦琪