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长房·雍景湾

别名：雍景湾

售完住宅底商

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

地址
开福盛世路与开福大道交汇处西北角

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网签分析

更新时间：2026-07-09

取证套数

1235套

已网签套数

1221套

可售套数

14套

网签户型套数

1110-144㎡网签 1221套网签进度98.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布日照选房

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
暂未公布
占地面积：
60173.00㎡
建筑面积：
暂未公布

一房一价

3#最低单价

--

3#剩余房源

3套

3# 1# 8# 7# 6# 2#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

单元楼层

33层

32层

31层

1单元
2单元

3301
143.88㎡
3302
120.54㎡
3303
143.88㎡
3201
143.88㎡
3202
120.54㎡
3203
143.88㎡
3101
143.88㎡
3102
120.54㎡
3103
143.88㎡
3304
143.88㎡
3305
120.54㎡
3306
143.88㎡
3204
143.88㎡
3205
120.54㎡
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143.88㎡
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143.88㎡
3105
120.54㎡
3106
143.88㎡

本楼盘共1235套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（马厂、开福区政府、雅雀湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是马厂。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有58个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如清水塘前进小学、清水塘第三小学、长沙市湘一史家坡学校、开福区第一小学、凤羽学校等。直线3km范围内有5个中学：开福区第一中学、国防科技大学附属中学、长沙市北雅中学、六艺芒果中学、长沙大学附属中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中中国人民解放军联勤保障部队第九二一医院院本部距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括五矿·长沙Live、龙湾商业广场、彩虹park、方圆荟北区、长沙方圆荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅719m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：开福所属板块：城北片区

区域新房均价

16140元/㎡

环比-0.16%

区域二手房均价

8879元/㎡

环比--

板块新房参考价

10250元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

长房·雍景湾查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(70)

波***2
2025-08-13 15:19:30
开发商开发过不少小区了，口碑好。容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。
栖***阁
2025-07-30 11:33:52
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

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汤燕