朱雀锦园5期
别名：朱雀锦园3期朱雀新区学府
报价时间：2026年06月17日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-08-19取证套数
999套
已网签套数
614套
可售套数
385套
网签户型套数
- 总楼栋：
13栋
- 规划户数：
429户
- 占地面积：
20420.00㎡
- 建筑面积：
75821.11㎡
2#最低单价
9498元/㎡2#剩余房源
--户型面积
- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
本楼盘共999套房源
楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 7.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线1km内有18个公交站，距离最近的戚家堡站仅有392m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如玉立实验小学、西安市鄠邑区新区小学、兆丰桥小学、西安市鄠邑区人民路小学、两营小学等。直线3km范围内有6个中学，如鄠邑区第一中学、西安市鄠邑区新区第一学校、鄠邑区东关初级中学、西安宏桥中学、南关中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中西安市鄠邑区中医医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括时代广场(丰京路店)、海福广场、金马百货(鄠邑区店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅477m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：鄠邑所属板块：鄠邑区
区域新房均价
11054元/㎡
环比-1.72%
区域二手房均价
9102元/㎡
环比--
板块新房参考价
11054元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格8.7
周边配套6
在售新盘8.7
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