龙记·观湖
别名：龙记观湖
均价约8500元/㎡ 报价时间：2026年07月06日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-19取证套数
739套
已网签套数
168套
可售套数
571套
网签户型套数
1#最低单价
9979.99元/㎡1#剩余房源
--户型面积
- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
本楼盘共739套房源
楼盘价值分析报告
8.9
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 6.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如西安市鄠邑区河头小学、西坡小学、西安滨河荣华实验小学、鄠邑区北街小学、鄠邑区西街小学等。直线3km范围内有5个中学：鄠邑区第一中学、陕西实验中学、北关中学、南关中学、西安市鄠邑区玉蝉初级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中鄠邑区人民医院距离楼盘1.3km，西安市鄠邑区中医医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括金马百货(鄠邑区店)、海福广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅314m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：鄠邑所属板块：鄠邑区
区域新房均价
11054元/㎡
环比持平
区域二手房均价
9112元/㎡
环比--
板块新房参考价
11054元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格8.7
周边配套6
在售新盘8.7
- 楼盘动态2026-07-06
龙记·观湖,均价约8500/㎡
查看全文龙记·观湖,在售1#、2#、6#、9#楼,109-128㎡纯板大横厅、135-213㎡湖居大平层,均已交房,均价约8500元/㎡;项目位于渼陂西路与涝滨北路交汇处,以上信息仅供参考,具体详情请咨询售楼处。
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