上周想在西安鄠邑买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月26日-2月1日期间，鄠邑区新房网签数据出炉，朱雀锦园5期凭借4套成交量拔得头筹，渼陂熙园、云玺台分别以2套、1套位列二三。这三个项目究竟有何吸引力？

锦园5期均价1.1万/㎡（总价111万起），位于人民路小丰村十字东侧，主力95-133㎡刚需户型。作为区域内老牌开发作品，其教育配套堪称亮点，但东城板块目前商业配套尚待完善。渼陂熙园以10500元/㎡（总价122万起）主推116-230㎡改善户型，地处渼陂西路成熟生活区，不过项目容积率稍高。云玺台单价11500元/㎡（总价164万起）专注143-198㎡大平层，东城路地段优势显著，但需注意该项目绿化率偏低且交房周期较长。

建议预算有限的首置群体优先考虑锦园5期，二胎家庭重点考察渼陂熙园的四居户型，而追求社区品质的买家可对比云玺台产品力。你会怎么选呢？留言聊聊吧