观山源墅
别名:富禧良嘉园
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站(良乡大学城西、良乡大学城北、良乡大学城、广阳城、良乡南关),轨道交通发达,距离最近的地铁站是良乡大学城西。周边直线1km内有13个公交站,距离最近的梅花庄新村东站仅有208m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有62个幼儿园。直线3km范围内有10个小学,如首都师范大学附属房山小学、良乡小学、良乡行宫园学校、良乡第二小学、长阳中心小学等。直线3km范围内有7个中学,如良乡中学、首都师范大学附属房山学校(竹园街校区)、首都师范大学附属房山学校、北京市房山区昊天外国语学校、北京理工大学附属实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中北京房山区中医医院月华分院距离楼盘1.7km,北京中医药大学房山医院良乡分院距离楼盘2.7km,良乡医院距离楼盘2.1km,北京北亚骨科医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场,包括北京熙悦天街、客赛思百货、绿地缤纷城、华冠购物中心、国泰良辰百货等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有39个公园,距离最近的仅816m,非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋:
17栋
- 在售楼栋:
5栋
- 规划楼栋:
17栋
- 规划户数:
372户
- 占地面积:
170000.00㎡
- 建筑面积:
272145.00㎡
楼盘主力户型是66.00㎡(1室2厅1卫),325.00㎡(5室2厅1卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。小区里面的工程很扎实比较细致,使用的材料都是比较靠谱的品牌
66㎡这个应该相对好一些。小区容积率挺小,楼盘间距较大,采光较好。
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