A4户型

3室2厅1卫1厨

售完
A4户型 | 建面:109㎡ | 朝向:
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.6

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    9.1
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 1个明卫
  • 明厨
  • 南北通透
  • 餐客分离

空间测评优秀9.1空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅宽敞,可灵活摆放家具,适于社交活动;
- 卧室A空间合理,投影到墙面的自然光足以满足日常需要,适合放置双人床和衣柜;
- 卧室B采光好,适合打造为主卧,可考虑增加书桌或休闲区;
- 餐厅位于中间区域,临近厨房,方便餐饮服务;
- 书房作为独立工作区域,适宜设置书桌、书架等;
- 厨房空间足够布置厨具和操作台;
- 卫生间面积一般,但可满足基本需要。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅35.59.27.2极佳
餐厅102.93.5良好
卧室A11.93.14.1良好
卧室B15.93.64.6极佳
书房11.83.14优秀
厨房7.32.13.5优秀
卫生间6.52.33.2良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅卧室B的南向窗户有助于形成良好的空气流通路径,通风条件优秀;
- 卧室A餐厅处于东侧,两者之间的门窗开启能形成交叉通风;
- 书房北面位置,需通过门与其他房间形成通风循环;
- 厨房卫生间位于北侧,通过窗户可以实现外部通风,但整体通风效率一般。

采光测评极佳9.6采光测评的指标

- 客厅位于户型南侧且有大窗,采光极佳;
- 卧室A位于东侧,窗户相对较小,采光一般;
- 卧室B也朝南,采光优秀;
- 餐厅紧邻卧室A,采光情况与卧室A相似;
- 书房处于北侧,自然光线相对较弱,但依然能够获得一定的采光;
- 厨房位于户型的北侧,窗户面积适中,采光合格;
- 卫生间虽然紧邻厨房,但同样设置有窗户,确保了一定的自然光照。

采光性评价
客厅
10.1%
普通
餐厅
35.7%
极佳
卧室A
18.7%
极佳
卧室B
25.5%
极佳
书房
26.2%
极佳
厨房
16.8%
优秀
卫生间
18.8%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 35.5㎡ | 面宽9.2m | 进深7.2m

  • 空间豪华客厅空间豪华大气,让人感受到家的尊贵与荣耀,同时也营造出一种舒适而温馨的居住氛围。
  • 优秀朝南而建的客厅,宽敞明亮,阳光倾洒,如同自然的画笔,为生活描绘出斑斓的色彩,是您与家人欢聚、共度美好时光的理想之地。
  • 优秀客厅的落地窗设计,让室内空间得以延伸,仿佛与室外景致融为一体,带来无限遐想与宁静。

卧室A 11.9㎡ | 面宽3.1m | 进深4.1m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室A虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
  • 优秀卧室A宽敞明亮,落地窗让光线自由穿透,让您在舒适的床上尽情享受宁静和美好的一天开始。

卧室B 15.9㎡ | 面宽3.6m | 进深4.6m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室B空间足够大,让您在布置家具时更加灵活自如。
  • 优秀卧室B朝南,光线柔和而通透,通风顺畅,为您的私密空间增添一份自然的舒适与宁静,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能享受到阳光的温馨照耀。
  • 优秀站在卧室B的落地窗前,您可以尽情享受阳光的沐浴,感受大自然的温暖与关怀。

书房 11.8㎡ | 面宽3.1m | 进深4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大书房空间开阔,通风良好,让您拥有健康舒适的居住环境。
  • 优秀书房的落地窗,让室内与室外融为一体,美景尽收眼底,为您带来宁静与放松的居住体验。

厨房 7.3㎡ | 面宽2.1m | 进深3.5m

  • 空间较大厨房宽敞明亮,多人同时烹饪也能保持舒适感,家电摆放方便,提升烹饪效率。

卫生间 6.5㎡ | 面宽2.3m | 进深3.2m

  • 空间适中卫生间设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。

户型总体评价

这个户型拥有南北通透的特点,提供了良好的采光和通风条件,尤其是南侧的客厅和卧室。餐客分离设计使得餐饮和居住空间得到了很好的区分,保证了居住的私密性与实用性。考虑到该户型的结构和功能布局,适合中等家庭,或者有较高生活品质追求的住户,尤其是轻度社交、喜爱家庭生活和工作学习较为分明的家庭。
4008136277 转 881003

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