共3张

2室2厅1卫1厨

售完

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维多利亚花园A20户型 | 建面：85㎡ | 朝向：

所属楼盘
永定河孔雀城航天首府

价格待定算月供

实际价格以售楼处为准，户型图为开发商提供，具体以实际交房标准为准

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9.4

户型评分

基础测评
10
空间测评
8.9
采光通风
9.2

户型信息

1个阳台
明厨
南北通透
餐客分离

空间测评良好8.9空间测评指标

: 面宽
: 进深

*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准

卧室A的空间宽敞，可以考虑放置一张大床和衣柜，并留有余地摆放其他家具。卧室B相对紧凑，适合摆放单人/双人床和必要的储物家具。客厅和餐厅的分离设计优化了生活空间的流动性，有利于家具摆放和室内设计布局。厨房面积适中，但需注意家具和电器摆放以充分利用空间。

	面积(㎡)	面宽(m)	进深(m)	评价
客厅	26	5.1	8.2	极佳
餐厅	4	2.3	1.7	良好
卧室A	16.6	3.4	5.4	极佳
卧室B	10.8	3.3	3.3	良好
厨房	5.8	2.3	2.7	良好
卫生间	4.9	2	2.5	良好
阳台	6	3.7	1.6	良好

*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.2

: 开窗
: 风向

*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准

由于户型为南北通透设计，卧室A和卧室B在不同侧面，有利于形成良好的空气对流，通风条件较好。卫生间位于户型的北侧，若门窗设计合理，也可以保持良好的通风。客厅和餐厅连为一体，且靠近阳台，通风条件优秀。厨房紧邻阳台，可通过阳台进行有效通风。

采光测评优秀9.2采光测评的指标

卧室A位于户型的东南侧，临近阳台，有较好的采光条件。卧室B位于户型的东侧，采光条件也相对良好。客厅与餐厅位于户型的南侧，靠近阳台，采光非常优越。厨房位于户型的东南角，采光良好。在日间，这些房间都能接受到丰富的自然光线，尤其是靠南和东南的房间。

	采光性	评价
客厅	12.8%	普通
卧室A	28.3%	极佳
卧室B	29.6%	极佳
厨房	25.4%	极佳
阳台	125.7%	极佳

*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 26㎡ | 面宽5.1m | 进深8.2m

空间豪华豪华客厅设计巧妙，空间利用合理，营造出一种尊贵而舒适的居住体验。
优秀客厅的落地窗设计巧妙地将室内与室外融为一体，让您在享受现代家居生活的同时，也能感受到大自然的拥抱。
有阳台客厅与阳台相连通，使得整个空间更加开阔明亮，同时也为家人提供了一个互动交流的场所。

卧室A 16.6㎡ | 面宽3.4m | 进深5.4m

空间可容纳

床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深

空间较大宽敞的卧室A，让您的居住体验更加舒适、自在。
朝西朝西的卧室A观景视野开阔，傍晚时分，您可以坐在窗前欣赏落日美景，感受大自然的宁静与温馨。
优秀卧室A的落地窗设计，让室内光线更加柔和，为您打造一个温馨而舒适的休息空间。
次卧有阳台带有阳台的卧室A，让您的生活更加多彩。您可以在这里欣赏日出日落，感受大自然的魅力，享受生活的每一刻精彩。

卧室B 10.8㎡ | 面宽3.3m | 进深3.3m

空间可容纳

床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深

空间适中卧室B虽小，却设计得精致而实用，每一寸空间都得到了合理的利用，为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
优秀卧室B的落地窗，让自然光与室内空间完美交融，为您打造一个明亮而舒适的居住空间。

厨房 5.8㎡ | 面宽2.3m | 进深2.7m

空间适中精心规划的厨房面积，既实用又美观，为您的烹饪生活增添一份惬意。

卫生间 4.9㎡ | 面宽2m | 进深2.5m

空间适中卫生间虽小，但空间布局合理，既实用又美观，让您的洗浴体验更加舒适惬意。

户型总体评价

此户型设计考虑了采光和通风的需求，南北通透格局使得居住环境清新舒适。卧室、客厅、餐厅、厨房和阳台的布局考虑了功能分区和日常生活的舒适性，适合追求生活品质的小家庭或年轻夫妻使用。该户型的设计在保障了日照的同时，也很好地处理了通风问题，同时空间布局合理，动静分离，提升了居住舒适度。总体来看，维多利亚花园A20户型是一个充分体现现代居住要求和生活品味的设计，特别适合追求舒适居住环境和高效空间利用的都市居民。

4008136277 转 881003

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